Устройство фасадов с балконов (мокрый фасад)

Цель

Обеспечить готовность фронта работ для устройства витражей по всей вертикали.

Предшествующие работы

• Монтаж окон и балконных дверей на горизонтальных захватках.
• Каменная кладка наружных стен на горизонтальных захватках.

Что включает в себя работа

Полный комплекс работ СФТК, на балконах включая декоративный слой и окраску за один раз в пределах балконов квартир (до сопряжения с элементами фасада вертикальных захваток), включая декоративный слой, нанесённый на низ балконной плиты. Если погодные условия не позволяют выполнить окраску, то она переносится на «теплое» время.

Последующие работы

• Устройство каркасов витражей, включая заполнение, нащельники.
• Комплекс работ по устройству фасадов «с лесов, люлек».
• Монтаж ограждений переходных лоджий.

Рекомендации при выполнении работы

В случае задержки поставки оконных блоков и необходимости выполнения работ с отклонением от принятой технологической последовательности с письменного разрешения руководителя дирекции по строительству допускается выполнять работы по устройству «мокрых фасадов» СФТК с балконов до монтажа оконных изделий с условием корректного оформления мест сопряжения фасада с окнами и балконными дверями по установленным размерам и шаблонам.

До устройства теплоизоляции на фасадах переходных и открытых балконах в зоне сопряжения с плитой балкона необходимо предусмотреть выполнение обмазочной гидроизоляции на полимерцементной основе с заведением на 200 мм на стену и 200 мм на плиту балкона и установку подкладки под каменную вату из экструдированного пенополистирола 50х150 мм. силами фасадчиков (примыкание к стяжке, для исключения протечек и промерзаний). Цель не разрывать технологический процесс на двух подрядчиков.

Мокрые фасады на балконах выполняются за край балконной плиты на 150 мм, с "пистолетом вниз или вверх". Допускается стыковать фасадные элементы за стойками витражей вертикально, без «перевязки», с условием плотного (без зазоров) примыкания фасадной ваты при работе на захватках с лесов.

Очерёдность выполнения узлов сопряжения вентилируемого фасада и витража должна быть определена на этапе старта и эталона.

При сопряжении фасадов СФТК и НВФ с установкой противопожарной отсечки, размечается вертикаль края проектного положения отсечки. Граница шва стыков ваты («с балконов» и «с лесов» должна быть в зоне внешней стороны стойки 30 мм и скрываться нащельником)

Частые вопросы

• Если подрядчики по гидроизоляции и по фасадам разные, и гидроизоляцию подрядчик не успевает сделать до утепления фасадов допускается ли оставить участок гидроизоляции и фасадный утеплитель установить выше гидроизоляции, а потом ещё раз вернуться? Ответ: Целесообразно эту работу делегировать Фасадчикам, чтобы не разрывать конвейерный процесс.

Возможные ошибки

• В зоне примыкания стяжки к фасаду на открытых балконах не установлен экструдированный пеноплекс влияющий на промерзание и водопоглощение-риск замокания и промерзания.

Документы

• Технологическая карта.
• Регламент по устройству фасадов Сэтл Строй.
• Акт эталонных работ

Фото

.