ТП
Правила и требования ТП
Важнейшие правила и требования технологической последовательности работ
🧱 Этап 1. Подготовительные работы
Подготовка вентблоков, монолитных стен, маршей, перекрытий
Подготовить выполненные монолитные и сборные ЖБ конструкции к работе всех последующих подрядчиков...
Протяжка кондукторов, оценка проходимости каналов трубок ЭО, СС
Своевременно оценить проходимость каналов. При наличии дефектов разработать решение по прокладке ...
Монтаж трубных стояков, кассет-гильз ЭО, СС в зоне этажных щитов МОП
До начала каменной кладки выполнить проходки через перекрытие, чтобы исключить повторные, неоднок...
Монтаж транзитных стояков инженерных систем, транзитных воздуховодов систем ПД, ДУ в МОП
До начала каменной кладки выполнить проходки через перекрытие, чтобы исключить повторные, неоднок...
Монтаж закладных каналов воздуховодов в «запотолочном пространстве» квартир
До каменной кладки установить пластиковые воздуховоды и детали сопряжений, чтобы каменщики могли ...
Каменная кладка наружных и внутренних стен и перегородок [ключевая работа этапа]
Открыть фронт работ для последователей.Состав работАнализ исполнительных съёмок положения монолит...
Монтаж внутриквартирных стояков ВК с омоноличиванием и водорозетками, заделка закладных деталей воздуховодов в запотолочном пространстве
Передать фронт работ отделочникам для выполнения мокрых процессов (стяжек).Состав работыМонтаж ве...
Монтаж кабельно-проводниковой продукции ЭО, СС включая штрабление (кроме магистральных стояков)
Выполнить и сдать монтаж кабельно-проводниковой продукции в квартирах и МОП до начала штукатурных...
Монтаж оконных и дверных балконных блоков
Обеспечить тепловой контур здания, особенно в осенне-зимний период.Состав работыМонтаж оконных и ...
💧Этап 2. Мокрые процессы
Оштукатуривание стен и перегородок
Выровнять штукатурными смесями поверхности стен к началу комплекса последующих работ.Состав работ...
Монтаж и подключение в МОП клапанов ДУ, ПД
Завершить работу для оценки и передачи последующему подрядчику.Состав работМонтаж клапана в проек...
Устройство шумоизоляции стяжек пола
Подготовить захватку к монтажу труб отопления в стяжке пола.Состав работыОчистка, обеспыливание о...
Монтаж радиаторов, Монтаж труб отопления, коллекторов с проведением пневмоиспытаний
Подготовить систему отопления к последующим работам и перспективному пуску тепла.Состав работМонт...
Устройство стяжек пола квартир, МОП
Обеспечить защиту труб отопления и продолжить последующие процессы.Состав работУстройство слоя фи...
⚡Гидравлические испытания, промывка систем отопления, подготовка наполненной системы к запуску тепла.
Запуск тепла, обеспечение условий для выполнения отделочных работ.Состав работПромывка трубопрово...
Монтаж установочных коробок розеток, выключателей и корпусов квартирных щитов.
Установить коробки и щиты в проектное положение для последующего сопряжения с штукатурными покрыт...
Монтаж ГРЩ. Протяжка линий магистральных ЭО.
Подготовить этажные ниши к последующим сопряжённым работам.Состав работРазметка расположения ввод...
Облицовка плиткой санузлов и порогов балконных дверей.
Выполнить облицовку плиткой без последующих переделок. Перейти к горизонтальной разводке в санузл...
Монтаж входных дверей квартир, дверей МОП.
Приступить к этапу подготовки поверхностей под чистовую отделку.Состав работыМонтаж дверей. Запол...
Монтаж дверей (порталов) лифтов,
Цель Подготовиться к оформлению сопряжений с обрамлениями порталов плитки пола лифтового холла и ...
🖌️Этап 3. Предчистовая отделка
Горизонтальная разводка в санузлах ХВС, ГВС (включая счётчики воды), канализации.
Цель Выполнить в санузлах своевременно «открытые» трубопроводы ХВС, ГВС, канализации. Предшествую...
Гидравлические испытания, промывка ХВС, ГВС. Пролив стояков канализации, изоляция трубопроводов в санузлах и МОП
Цель Оценить герметичность трубопроводов и их стыковых соединений. Предшествующие работы Горизон...
Устройство плитки пола на балконах, с обеспечением тепла.
Цель Завершить на балконах работы, с применением клеевых смесей (уйти с балкона с «грязью»). Пред...
Устройство в МОП каркасов перегородок.
Цель Подготовить фронт для последующих работ. Предшествующие работы Устройство стяжек пола в МОП...
Устройство плитки пола в МОП
Цель Завершить чистый пол в МОП. Предшествующие работы Гидравлические испытания систем включая и...
Устройство каркасов подвесных потолков в МОП
Цель Обеспечить возможность проведения последующих работ. Предшествующие работы Подключение клап...
Монтаж датчиков АППЗ, светильников, кнопок звонков в МОП
Цель Обеспечить возможность проведения последующих работ. Предшествующие работы Устройство карка...
Устройство каркасов декоративных коробов в санузлах.
Цель Обеспечить возможность проведения последующих работ. Предшествующие работы Первый пролива с...
Устройство натяжных потолков в санузлах.
Цель Обеспечить готовность санузлов к зашивке каркасов декоративными панелями и последующему монт...
Зашивка каркасов перегородок в МОП
Цель Обеспечить готовность к последующим процессам. Предшествующие работы Гидравлические испытан...
Устройство оконных откосов подоконников, откосов входных дверей и дверей МОП.
Цель Подготовить поверхности стен помещений к выравниванию и предчистовой отделке. Предшествующие...
Подготовка стен МОП под декор
Цель Подготовить захватку к чистовой отделке МОП. Предшествующие работы Зашивка каркасов перегор...
Установка обрамлений (наличника) порталов дверей лифтов
Цель Подготовить сопряжение изделия (наличника) портала к последующей декоративной штукатурке лиф...
Монтаж этажных щитов ЭО, СС. Щитов ПК в МОП
Цель Подготовить захватку к чистовой отделке МОП. Предшествующие работы Подготовка стен МОП под ...
Подготовка стен под оклейку обоями.
Цель Подготовить поверхности стен, стяжек, полов под чистовую отделку. Предшествующие работы Гор...
Тестирование линий ЭО СС на корректную работу. Установка механизмов розеток, выключателей, светильников в санузлах, лампочек с патронами, оборудования квартирных щитов.
Цель Протестировать электропроводку, качество изоляции, самого проводника. Предшествующие работы ...
Финишная окраска поверхностей фасадов на балконах
Цель Завершить малярные работы на балконах до начала этапа чистовой отделки. Предшествующие работ...
Зашивка декоративных коробов в санузлах
Цель Обеспечить готовность для монтажа оборудования в санузлах и ванных. Предшествующие работы Г...
Очистка оконных и балконных блоков, подоконников. Замена стеклопакетов, створок. Регулировка оконных и балконных блоков,
Цель Подготовиться к чистовой отделке, очистить от грязи, мусора изделия отрегулировать. Предшест...
Установка в санузлах оборудования с оконечными устройствами. Пролив соединений от оконечных устройств до стояков.
Цель Установить и проверить работоспособность оборудования и герметичность соединений. Предшеству...
Акт готовности к чистовой отделке. ключевая работа этапа
Цель Подведение итогов готовности оборудования, инженерных систем, поверхностей, комплектности из...
🔑Этап 4. Чистовая отделка
Оклейка обоями и окраска стен
Цель Старт финишного этапа «чистовая отделка». Предшествующие работы Подведение итогов готовност...
Установка пристенного канта во всех комнатах для натяжных потолков.
Цель Подготовиться к последующему заключительному тестированию электропроводки. Предшествующие ра...
Проверка повторная (тестирование) линий ЭО, СС после монтажа пристенного канта на корректную работу
Цель Выявить и устранить дефекты после пристрелки канта. Предшествующие работы Пристрелка канта ...
Натяжка потолка на ранее установленный пристенный кант в комнатах
Цель Завершить отделочные работы натяжного потолка. Предшествующие работы Повторная проверка тес...
Монтаж и расключение квартирных вентиляторов, установка потолочных диффузоров, решёток.
Цель Установить на финишные поверхности отделки оконечные крышки. Предшествующие работы Натяжка ...
Монтаж пластинок автономных датчиков АППЗ в квартирах, Установка крышек электрической арматуры и оконечных устройств, в том числе проводные датчики АППЗ.
Цель Установить на финишные поверхности отделки оконечные крышки. Предшествующие работы Натяжка ...
Устройство чистого пола (ламината)
Цель Укажите цель работы. Предшествующие работы Монтаж квартирных вентиляторов, диффузоров, крыш...
Монтаж межкомнатных дверей, устройство плинтуса.
Цель Завершение в квартирах чистовой отделки. Предшествующие работы Устройство чистого пола (лам...
Декоративная штукатурка и окраска за один раз стен в МОП, ЛХ (с защитой плитки)
Цель Завершить плановые «мокрые, грязные» работы с смесями. Подготовить поверхности стен МОП под ...
Монтаж табличек «выход», кнопок квартирных звонков в МОП.
Цель Подготовить поверхности стен МОП под финишную окраску. Предшествующие работы Декоративная шт...
Чистовая окраска МОП, лифтовых холлов, лестничных клеток
Подготовить захватку к внутренней приёмке квартир, МОП.Состав работОбеспечение защиты всех сопряж...
Пусконаладочные работы систем ЭО, СС. Комплексные испытания систем противопожарной защиты.
Оценить работоспособность систем безопасности, пожаротушения, срабатывание систем, сигналов автом...
Раскладка папок подвесного потолка МОП
Подготовить к завершению комплекс всех работ, начать внутреннюю само приёмку квартир и МОП.Состав...
Подготовка к внутренней приёмке, клининг, устранение замечаний ИСК. ключевая работа этапа
Цель Само приёмка квартир заказчиком, к предъявлению СКС. Предшествующие работы ПНР Пусконаладоч...
Передача УК территорий, помещений, сетей, документации
Цель Своевременно передать объект Управляющей компании. Предшествующие работы Проведение внутрен...
Внутренняя приёмка СКС, устранение замечаний
Цель Оценка специалистами клиентского сервиса готовности квартир и МОП к началу предъявления клие...
Заселение, устранение замечаний, выявленных собственником, (клиентом)
Цель Передать собственнику квартиру. Предвосхитить ожидание клиента. Предшествующие работы Внутр...
Вертикальные захватки
Работы, выполняемые на вертикальных захватках и связанные с работами на горизонтальных захватках
Комплекс работ по монтажу лифтов
Cвоевременное выполнение работ на вертикальной захватке.Состав работПроверка, разметка и увязка у...
Устройство фасадов с балконов (мокрый фасад)
Цель Обеспечить готовность фронта работ для устройства витражей по всей вертикали. Предшествующие...
Устройство каркасов витражей, включая заполнение, нащельники
Цель Завершив витражи обеспечить корректное сопряжение с фасадами НВФ (Наружный вентилируемый фас...
Устройство фасадов, в том числе вентилируемых «с лесов или люлек» включая отливы. ключевая работа на вертикальных захватках
Устройство теплового контура к началу отопительного сезона.Состав работГеодезическую оценку строи...
Монтаж ограждений на переходных лоджиях, лестничных клетках.
Цель Обеспечить безопасность персонала, и подготовить фронт работ для устройства стяжек. Предшест...
Комплекс работ по отделке лестничных клеток. Выполнить при благоприятных «летних» условиях.
Цель После выполнения работ на всех этажах секции, своевременно перейти на вертикальную захватку ...
Устройство на открытых балконах, переходных лоджиях гидроизоляции.
Цель Своевременно приступить к теплоизоляции фасадов. Предшествующие работы Восстановить термовк...