Подготовка вентблоков, монолитных стен, маршей, перекрытий

Цель

Готовность выполненных монолитных и сборных ЖБ конструкций к работе всех последующих подрядчиков каменщиков (включая окна, двери, фасад, отделка).

Предшествующие работы

• Разобрана и убрана опалубка, удалены с рабочего горизонта остатки материалов
• Составлены геодезические исполнительные схемы, сделан их анализ.

Что включает в себя работа

1. Шлифовка потолков, срубка наплывов стена-пол, заделка отверстий от шпилек, Шлифовка сопряжений стена-потолок.
2. Вынос на каждую захватку не менее 3-ёх высотных реперов «+1.00 м» от чистого пола.
3. Устранение дефектов монолитных, сборных ж/б конструкций, краёв стен и проёмов.
4. Геодезическая оценка, включая 3 D сканирование.
5. Контрольная проверка сверх нормативных отклонений, устранение отклонений. 3 D сканирование.

Последующие работы

1. Каменная кладка стен и перегородок/
2. Монтаж лифтов, оборудования, кабины, без порталов

Рекомендации при выполнении работы

1. Устранение выявленных дефектов монолитных, сборных ж/б конструкций. Оценка отклонений конструкций по результатам 3D-сканирования.
2. Оценивается готовность конструкций к работе всех последующих подрядчиков (окна, двери, фасад, отделка).
3. Сверхнормативные отклонения краёв монолитных стен в сторону фасада или коридора МОП, не передаются последующим подрядчикам, пока не будут устранены
4. Дефекты отклонений следует выявлять, оценивать и устранять сразу, не дожидаясь, когда подрядчики по окнам, дверям, фасадам будут приходить и начинать дефектовать конструкции.

Частые вопросы

1. Допускается ли не шлифовать поверхности монолитных стен и потолков, скрываемых подвесными потолками? Ответ: Шлифовать эти участки нет необходимости — это излишняя работа и затраты.

2. Допускается ли не шлифовать гладкие участки поверхности стен, колонн, не значительные наплывы в местах соединений щитов опалубки? Ответ: Шлифовать гладкие и даже пористые поверхности стен до «янтарного блеска» нет необходимости — это излишняя работа. Если наплывы в местах соединений щитовой стеновой опалубки не превышают 7 мм их тоже нет необходимости шлифовать это излишняя работа.

3. Что обязательно надо шлифовать? Ответ: Обязательно надо шлифовать поверхности потолков не скрываемые подвесными или натяжными потолками, Стыки сопряжений, примыканий стена потолок не менее 25 см стены и 25 см потолка

4. Как установить стандарт шлифовки поверхностей монолитных конструкций, ведь качество и категория фактической поверхности всегда разное? Ответ: Стандарт и «эталон» устанавливает ИСК заказчика и генподрядчика на конкретно выбранной локации, всех возможных особенностей. Тут же определяется что надо и не надо шлифовать. Устанавливается эталон стандарт.

Возможные ошибки

1. Не своевременно были «срублены» выступающие края монолитных стен, перекрытий, а каменщики выполнили каменную кладку и после каменной кладки монолитчики перфораторами стали долбить стены от динамических ударов у сопряжённой каменной кладки потрещали растворные швы. Риск-прочность каменной кладки стала неудовлетворительной что отразилось на штукатурном слое

2. Монолитчики передавая фронт работ только одному последующему подрядчику (каменщикам и отделочникам) оставили на потом исправление проёмов окон, дверей, воздуховодов в ожидании дефектовочных ведомостей от смежных подрядчиков. Риск, когда вышли смежные профильные подрядчики на окна, двери, витражи, вентиляцию и потребовалось устранять дефекты, то рабочий процесс смежников был сорван и заблокирован неуспеваемостью устранять очевидные дефекты, и недостаточным количеством персонала на эти работы.

3. Не выполнено закрепление временных реперных знаков на каждой захватке и передача их всем смежным подрядчикам (не менее 3-х знаков +1.00 м от чистого пола). Риск смежные подрядчики стали проводить измерения от монолитных плит перекрытий или потолков без учёта. Потребовалась дополнительная переделка работ

Документы

• Технологическая карта.
• Установленный эталон работ.

Фото